みなさん、こんにちは。
不動産賃貸業の小林です。
前回は、僕が最初に購入したアパートの収支を公開しました。
家賃収入があっても、ローンの返済や維持費を差し引けば、手元に残るお金は思ったほど多くありません。
それでも、サラリーマンとして働きながら、もうひとつの収入源を持てたことは、僕にとって大きな意味がありました。
そんな不動産賃貸業も、少しずつ規模が大きくなっていきました。
資金ショートを経験し、一棟を売却したあとも、やがて新築アパートを一棟建築。
さらに、新築の戸建て賃貸を四棟建てました。
もちろん、ここまで順調だったわけではありません。
いろいろな苦労もありました。
このあたりの話は、また別の機会に詳しく書こうと思います。
「新築と中古、どちらがいいのか？」
そんなテーマにもつながるので、楽しみにしていてください。
さて、今回は、僕の人生が大きく変わったときのお話です。
長年続けてきたサラリーマン生活に、終止符を打つことになりました。
■ 副業が、いつの間にか本業になっていた
僕は長年、司法書士事務所で働いていました。
司法書士の資格を持っているわけではありません。
補助者として、不動産登記などに関わる仕事をしてきました。
気づけば、約25年。
長いですよね。
社会人としての多くの時間を、その事務所で過ごしてきたことになります。
仕事を通じて、不動産に関する知識や経験も身につきました。
そして、その経験が、後にアパート経営を始めるきっかけにもなりました。
そう考えると、本当にありがたい職場だったと思います。
ただ、年月がたつにつれて、僕の気持ちにも変化が生まれていました。
不動産賃貸業が大きくなるにつれ、僕の関心は少しずつアパート経営へ移っていったのです。
会社からお給料をいただきながら働く。
その一方で、自分で判断し、自分の責任でアパートを経営する。
この二つの仕事を続けているうちに、いつの間にか立場が逆転していました。
本業だったサラリーマンの仕事が、副業のように感じられるようになっていたのです。
もちろん、仕事をおろそかにしていたわけではありません。
ただ、心の中では、アパート経営が生活の中心になっていました。
■ 仕事への気持ちが、少しずつ変わっていった
もうひとつ、退職を考えるようになった理由があります。
それは、仕事で感じるストレスでした。
司法書士事務所の仕事では、さまざまな立場の方と接します。
当然、気持ちの良い方ばかりではありません。
時には、こちらの事情を考えずに仕事を押しつけられることもありました。
立場や資格の違いを理由に、上から目線で接してくる人もいました。
今でいう、パワハラやカスタマーハラスメントに近いと感じるような場面もありました。
若い頃なら、そんなことも仕事の一部だと割り切れたのかもしれません。
でも、年齢を重ねるにつれ、少しずつ考え方が変わってきました。
「どうして、こんなに嫌な思いをしながら働いているんだろう？」
そんなことを考えるようになったのです。
もちろん、仕事には責任があります。
嫌なことがあるからといって、簡単に投げ出していいわけではありません。
でも、僕にはすでに、不動産賃貸業という別の仕事がありました。
そして、そこで得られる収入で生活していける見通しも立っていました。
それなら、これからの時間を、もっと自分のために使ってもいいのではないか。
そんな気持ちが、少しずつ大きくなっていきました。
■ 退職を決めた、体重計の数字
そんなある日のことです。
接待ゴルフから帰宅し、何気なく体重計に乗りました。
そして、表示された数字を見て驚きました。
110キロ超え。
……えっ？
思わず、もう一度見直しました。
でも、数字は変わりません。
最近、ズボンがきつくなっていたのは、気のせいではなかったようです。
「ちょっと食べ過ぎたかな？」
そんなレベルではありませんでした。
さすがに、これはまずい。
もちろん、体重だけですべての健康状態が決まるわけではありません。
でも、僕自身は、このままの生活を続けることに強い不安を感じました。
仕事でストレスを抱え、付き合いの食事も増え、運動する時間も十分に取れない。
そんな生活が、いつの間にか当たり前になっていました。
このままでは、せっかく手に入れようとしている自由な時間を、健康な体で楽しめなくなってしまうかもしれない。
そう思ったのです。
「生活そのものを変えなければいけない。」
体重計の数字を見た瞬間、そんな気持ちになりました。
今思えば、あの体重計が、僕の背中を押してくれたのかもしれません。
ずいぶん重たい背中でしたけどね（笑）。
■ 同級生から言われた、忘れられない言葉
実は、以前から心に残っていた言葉がありました。
アパート経営を始めた頃、同級生のリフォーム会社の社長から言われた言葉です。
「40代は、まだ無理ができる。」
「でも、50歳を過ぎたら、若い頃のようには走れなくなる。」
「だから、50歳までに自分の生き方を見つけておけ。」
そんな話をしてくれました。
当時の僕は、正直、それほど深く考えていませんでした。
まだまだ働ける。
体も動く。
これから先のことなんて、何とかなるだろう。
そんな気持ちだったと思います。
でも、体重計に表示された110キロという数字を見たとき、なぜかその言葉を思い出したのです。
「いつか自由に生きたいと思うなら、その準備をしておけ。」
そう言われていたような気がしました。
そして、気づいたのです。
僕はすでに、その準備をしてきたのではないか。
アパート経営を始め、失敗を経験しながらも、少しずつ生活の基盤を作ってきました。
いつか自由な時間を手に入れたい。
そう思って始めたことが、ようやく形になっていたのです。
それなら、いつまでも「いつか」と言っている必要はありません。
「よし、辞めよう。」
ようやく、決心がつきました。
■ そして、サラリーマンを卒業した
退職を決めた僕は、司法書士事務所の所長に、その意思を伝えました。
長年勤めてきた職場です。
当然、簡単な話ではありませんでした。
「辞めないでほしい」
そんな声もいただきました。
ありがたいことです。
でも、僕の気持ちは決まっていました。
そして、退職の日付も決まりました。
ちなみに、僕が不動産賃貸業をしていることは、職場の皆さんも知っていました。
ですから、退職すると伝えても、
「これから生活費はどうするの？」
という質問は、ほとんどありませんでした。
その点は、少し気が楽でした。
もちろん、25年間勤めた職場を離れることには、寂しさもありました。
長い間、当たり前だった毎日の生活が変わるわけですから。
でも、それ以上に、すっきりした気持ちがありました。
これからは、自分の時間を、自分で決められる。
そう思うと、不思議なくらい前向きな気持ちになれたのです。
■ 何かを手に入れるには、何かを手放す
退職を考えていた頃、僕の中には、ひとつの言葉がありました。
「何かを手に入れるには、何かを捨てなければならない。」
25年間のサラリーマン生活で、僕はたくさんのものを得ました。
不動産に関する知識。
仕事を通じて出会った人たち。
社会人としての経験。
そして、毎月決まった日にお給料をいただける安心感。
どれも、大切なものでした。
でも、これからの人生では、別のものを大切にしたいと思うようになりました。
それは、時間です。
朝、何時に起きるのか。
今日は何をするのか。
どこへ出かけるのか。
誰と会うのか。
そんなことを、自分で決められる生活。
もちろん、アパート経営をしている以上、仕事がなくなるわけではありません。
入居者さんへの責任もあります。
建物の管理も必要です。
でも、サラリーマンだった頃とは、時間の使い方が大きく変わります。
仕事を辞めることが目的ではなく、自分らしい生活を始めることが目的だったのです。
そう考えると、退職は終わりではなく、新しいスタートだったのかもしれません。
■ リタイアして、まず始めたこと
こうして、僕のサラリーマン生活は終わりました。
そして、不動産賃貸業を本業とする生活が始まりました。
まず取り組んだのは、健康を取り戻すことです。
仕事のストレスから少し離れ、自分の生活を見直すようになりました。
その結果、体重も少しずつ減り始めました。
最近では、月に約2キロずつ減っています。
もちろん、急に若返るわけではありません。
でも、以前よりも、自分の体を大切にするようになったと思います。
何しろ、せっかく自由な時間を手に入れたのです。
健康でなければ、ゴルフも楽しめません。
好きなところへ出かけることもできません。
自由な時間があっても、元気に動けなければもったいない。
そんな当たり前のことに、ようやく気づきました。
これからは、アパートにも働いてもらいながら、自分自身の生活も楽しんでいきたいと思います。
さて、次回は、いよいよリタイア生活のリアルなお話です。
毎日会社へ行かなくなったら、いったい何をして過ごすのか。
暇になるのか。
それとも、意外と忙しいのか。
「サラリーマンを辞めたら、人生はどう変わるのか？」
そんなお話をしてみようと思います。
それでは、また次回！🏠
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