みなさま、こんにちは。
ちょっと前に、
「毎日何してるの？」
と聞かれたとき、
「ゴルフしています笑」
と答えているよ、という話を書きました。
でも実は、ゴルフだけしているわけではありません（笑）。
ちゃんと勉強もしています。
資格取得を目指して、午前中は過去問、午後は基礎知識をたたき込む。
もちろん毎日ではありませんよ。
予定のない日は勉強時間にしている、という感じです。
さて、ここで大事なことをひとつ。
普通にアパートの大家さんをしているだけなら、不動産関係の資格を持っていなくてもできます。
では、なぜ僕が資格を取ろうとしているのか。
理由は簡単です。
僕は、普通のアパートの大家さんで終わるつもりがないからです。
今のままアパートの大家さんを続けていても、生活はできます。
あえて新しいことに挑戦せず、
「俺が大家だ！」
と、ふんぞり返っていてもいいのかもしれません。
でも、新しいことや、思いついたことを実現しようと思ったら、立ち止まっているわけにはいきません。
エッヘン。
……ちょっと偉そうですね。
すみませんでした（笑）。
この資格を知ったきっかけ
実は、今勉強している資格を見つけたのはサラリーマン時代です。
当時、一度だけ試験を受けたことがあります。
ところが、それまでの仕事とは分野が違い、内容がまったく理解できない。
当然ながら惨敗でした（笑）。
その後、サラリーマンを辞めて時間に余裕ができたので、
「もう一回、ちゃんと勉強してみよう」
と思い、少しずつ勉強を始めました。
そして先日、自分が今どのくらいのレベルにいるのか確認するつもりで、今年の試験にもチャレンジしました。
結果は……
再び惨敗。
まだまだ知識が足りないようです。
ということで、現在も勉強継続中です。
何の資格なのかは、合格したらお伝えしますね。
それまでは秘密です（笑）。
そもそもの始まりは、ある不動産屋さんでした
この資格に興味を持つようになったのには、ある出来事が関係しています。
不動産を買い始めた頃、知り合いから不動産屋さんを紹介してもらいました。
紹介されたのは、名古屋駅近くにある古いRCの物件。
確か3億円くらいだったと思います。
場所は良い。
建物の状態も、そこそこ。
ただ、僕が普段見ているエリアからすると少し遠い。
しかも、権利関係が複雑でした。
テナントも入っていたのですが、賃貸関係にも少し気になるところがありました。
駐車場もあったのですが、確かそれぞれ所有者が別で、それを一括して借りているような状態だったと思います。
家賃などの入金額は大きい。
でも、維持するために出ていくお金も大きい。
最終的に残る利益を考えると、
「これは僕にはちょっと難しいな」
と感じました。
そこで、はっきり断ればよかったのですが……
僕も少し逃げました（笑）。
「たぶん、奥さんが購入を認めてくれないと思うので……」
そんな感じで断ろうとしたんです。
すると、その不動産屋さんから返ってきた言葉が、
「そんな嫁、さっさと離婚して、この物件買って、新しく若い女見つければ良いじゃないですか？」
……。
この言葉だけは、今でも忘れません。
キレました（笑）。
絶対、こいつ許さん！
電話を一方的に切りました。
紹介してくれた方には、紹介していただいたことへのお礼を伝え、
「今回は断りました」
とだけ報告しました。
それで、その話は終わり。
……だったのですが、僕の中では終わりませんでした。
知識を身につけようと思った
この出来事で、いろいろ考えました。
不動産を買う。
物件を増やす。
そして、いろいろな人と交渉する。
そのためには、やっぱり知識と経験が必要です。
そして当時の僕は、もうひとつ必要だと思いました。
「はったり」です（笑）。
相手に言われたことを、そのまま聞くのではなく、
「僕もちゃんと分かっていますよ」
と言えるだけのものが欲しかった。
そのひとつとして、資格を取ろうと思ったんです。
最初は、そんな少し悔しい気持ちから始まった資格の勉強でした。
でも、今はちょっと違います。
はったりのためだけではありません。
自分の次のステップ、新しい可能性のために勉強しています。
50歳を超えて、ここまで勉強するとは思っていませんでした（笑）。
しかも、自分が想像していた以上に記憶力が落ちています。
昨日覚えたはずなのに、
「あれ？なんだっけ？」
なんてこともしょっちゅうです。
それでも、学生に戻ったような気分で、コツコツ勉強しています。
ゴルフもする。
アパートのこともやる。
ブログも書く。
そして、資格の勉強もする。
だからですね。
「毎日何してるの？」
と心配してくださるみなさま。
安心してください。
僕、意外と毎日忙しいですよ（笑）。
コメント