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不動産投資のお金の話というと、「物件を売って利益を出す」そんなイメージを持っている人が多いと思います。よく「出口戦略」と呼ばれるものですね。でも、僕の考え方は少し違います。今日はその話をしてみようと思います。あくまで僕の経験からの話なので、...

レンタルルームって知っていますか？空間を、時間や日数で貸し出す。それだけで利益を生む仕組みです。使い方は利用者の自由。誰にも干渉されない空間を提供するビジネスです。きっかけは、最初に購入した物件の老朽化でした。この先どうするか。このまま続け...

副業としてアパート経営をしていくうえで、ぜひ知ってほしい言葉があります。それは「満室経営」。アパートは、入居者がいて初めて利益が生まれます。つまり、空室があると収入は減ってしまいます。大手アパート建築メーカーのＣＭでよく耳にする「一括借り上...

これまで、最初の１棟目は新築をおすすめします、とお話ししてきました。時間はかかりますし、費用も正直高い。でも、不動産の世界に不慣れな方にとっては「時間」が味方になってくれます。前回お伝えしたポイントさえ押さえれば、比較的安心して進められると...

前回、副業としては新築をおすすめしますよ、というお話をしました。でも、新築であれば何でも大丈夫かというと、そうでもありません。実は、僕にも新築で失敗した経験があります。それは、新築案件が同時に２件進んでしまったという失態です。アパートを検討...